双日総合管理株式会社 総合不動産管理

マンション管理、ビル管理、商業施設管理、リフォームの双日総合管理です。

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管理組合サポート 理事会、総会等の管理組合運営やお客様の大切な資産である管理費等の適正な管理など多岐にわたる管理組合業務をサポートいたします。

お部屋内のトラブル対応には24時間対応の駆けつけコール!

専有部住戸内の各種不具合の対応要請には24時間いつでも駆けつけ、約30分以内の簡単な修理などを行います。それ以上の修理・修繕が必要な場合にはお客様のご意向により補修内容をご提案させていただくほか、適切な設備工事業者をご紹介いたします。
又、暮らしをサポートする様々なサービスのお取次ぎ、手配をいたします。

※駆けつけコールには管理委託契約とは別に管理組合様との有償契約が必要となります。
※修理に要する費用は別途、お客様負担となります。

駆けつけコールサービスの一部をご紹介!

お部屋のトラブル駆けつけ

水廻りや建具、その他各種お部屋の不具合(一次対応)に、24 時間365 日駆けつけるサービススタッフを手配いたします。「至急」から「時間指定」までお客様のご要望に対応いたします。

<ご利用上の注意>

新築マンションのアフターサービス期間は、売主に対応をご依頼いただくこともあります。
原因箇所が共用部分に及ぶ場合、簡単な修理を超える工事・特殊部品を必要とする場合は、別途ご相談のうえ二次対応を承ります。
エアコン・食洗機・洗濯機・冷蔵庫等の家電のメンテナンスは有料となります。
吹き抜け等の高所作業にかかる足場の料金はお客様負担となります。

玄関鍵等紛失対応

お部屋の鍵の紛失などに、開錠・破錠作業等の対応をするサービススタッフを手配いたします。

<ご利用上の注意>

開錠・破錠作業時には、運転免許証・パスポートなど顔写真入りの身分証明書により居住者の本人確認を必要といたします。
特殊な鍵の交換については、日数をいただく場合があります。

ガラス修理・交換

ガラスの修理等、急なご要望にもサービススタッフが駆けつけます。一般的なガラスであれば、交換作業も即日対応いたします。

<ご利用上の注意>

特殊ガラスの交換には、日数をいただく場合があります。

生活便利サービス

暮らしをサポートする様々なサービスのお取次ぎ、手配をいたします。

  • 衣類クリーニング
    衣類クリーニング
    衣類クリーニングの専門会社にお取次ぎをいたします。
  • ベビーシッター
    ベビーシッター
    ベビーシッター派遣の専門会社にお取次ぎをいたします。
  • 消耗品交換
    消耗品交換
    お部屋の蛍光灯などの消耗品交換を行う業者を手配いたします。
    ※消耗品は予めご用意ください。
  • 家事代行
    家事代行
    家事代行を派遣する専門会社にお取次ぎをいたします。

共用部の電気料金、払い過ぎていませんか?

高性能電子ブレーカーを採用すればより小さな容量で電力会社との契約が可能になります。電子ブレーカーの導入で共用部電気料金の削減をご提案いたします。
※別途有償契約が必要となります。

高性能電子ブレーカー導入の流れ ※別途有償契約が必要です。

現地調査:マンションの動力設備(エレベーター・機械式駐車場・ポンプ等)の稼働状況を調べる。
現地調査に基づいて契約変更KWを決定。
電力会社に契約変更(負荷設備契約○○KW→主開閉器契約○○KW)の申請。
工事日決定。工事に伴い共用部分の動力設備(エレベーター・機械式駐 車場・ポンプ等)が30分程度停電しますので、工事日の1週間以上前に 停電告知をご案内致します。
工事:工事時間は1~2時間程度です。工事の最後に30分程度停電致します。
工事完了後、電力会社が1~2週間程で現地確認に来ます。

※現地調査の結果、電子ブレーカーを導入できない場合もございます。

給水管も健康診断が必要です。

受水槽や排水管は年に1回程度、定期的な清掃が実施されます。
しかし、各住戸内の蛇口まで水を運ぶ給水管は定期的な清掃・メンテナンスを実施しないことが一般的です。
給水管内部のヌメリ汚れ・水垢を洗浄する「オゾン洗浄」をご提案し、お客様に安全で清潔な水環境をご提供いたします。
※別途有償契約が必要となります。

オゾン殺菌で有機物を分解除去!※別途有償契約が必要です。

強力な殺菌力で有機物を分解除去し、こびり付いた赤錆も同時に流し出します。
20~30分で酸素に戻るので安全です。(浄水場にて水道水の最終殺菌にオゾンが使われています)
  • マンション管理に関するお電話でのお問い合わせは 関東03-3570-9123 関西 06-6455-4780 受付時間 9:15~17:45 月曜日~金曜日(年末年始、祝日除く)
  • フォームでのお問い合わせ 資料請求・お見積もり・わからないことは気軽にお申し付けください。

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  • 双日リートアドバイザー株式会社
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